Civil - Rol N° C-1256-2016

Demanda de terminación de contrato de arrendamiento urbano por no pago de rentas, acogida por el tribunal, ordenando restitución del inmueble y pago de rentas adeudadas y reajustes.

• El demandante, don Nombre, interpuso demanda de terminación inmediata de contrato de arrendamiento de inmueble urbano por no pago de rentas.
• El demandado, don Nombre, arrendó un inmueble urbano ubicado en Dirección, Temuco.
• El contrato de arrendamiento se celebró a partir del 05 de octubre de 2013, con una renta mensual acordada de $145.000.
• Las irregularidades en el pago de rentas comenzaron en diciembre de 2014, con un saldo pendiente de $45.000.
• Durante el año 2015 hasta febrero de 2016, solo se pagaron 5 meses de arriendo, adeudándose 9 meses más el saldo de diciembre de 2014, sumando un total adeudado de $1.350.000.
• La cláusula séptima del contrato estipula una multa equivalente a 0,1 UF por cada día de atraso en el pago de la renta.
• El demanda...