Civil - Rol N° C-14-2016

Tribunal acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, rechazando la causal de grave incumplimiento y ordenando restitución del inmueble.

• Se establece la existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) sobre el inmueble comercial ubicado en Dirección.
• El contrato de arrendamiento se pactó inicialmente a plazo fijo, con vigencia desde el 5 de mayo de 2014 y hasta el 31 de diciembre de 2014, con renovación automática.
• La renta mensual pactada fue de $250.000 hasta el 31 de diciembre de 2014, y de $300.000 a partir de esa fecha, pagadera por períodos anticipados dentro de los primeros cinco días del mes.
• La arrendataria se obligó a destinar el inmueble solo como local comercial, restituirlo en buen estado, reparar desperfectos y pagar oportunamente los servicios básicos.
• La demandante interpuso acción de término de contrato por incumplimiento gra...