Civil - Rol N° C-1553-2014

Tribunal acoge demanda de precario ordenando restitución de inmueble, desestimando demanda reconvencional por mejoras, tras analizar ocupación sin contrato previo y objeción documental.

• El demandante, Nombre, interpuso una demanda de precario solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Talca.
• La demanda se fundamenta en el concepto de 'comodato precario' del Artículo 2.195 del Código Civil, que define la tenencia de una cosa ajena sin contrato previo, por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• El demandante acreditó su dominio sobre el inmueble mediante un certificado de inscripción de propiedad de 2013.
• La demandada, Nombre, argumentó que su ocupación se originó en un contrato de leasing habitacional que resultó ser fraudulento, y que este vicio afectaría la posesión y propiedad del demandante.
• La defensa de la demandada cuestionó la suficiencia del título de dominio del demandante, indicando que la inscripción registral solo da cuen...