Civil - Rol N° C-161-2015
Sentencia rechaza demanda de término de contrato de arriendo por expiración.
Abstracto
El tribunal desestima la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios, acogiendo la excepción de inexistencia del contrato por haberse expirado previamente, según lo acreditado por las partes.
Resumen
- Se originalizó un contrato de arrendamiento entre y con fecha 19 de noviembre de 2001, estipulando una renta de $100.000 y un plazo anual renovable.
- Posteriormente, se celebró un nuevo contrato de arrendamiento el 20 de mayo de 2013 entre y (con posterior novación a ), fijando una renta de $140.000 por un plazo de tres meses.
- La demanda de término de contrato se fundó en el no pago de rentas, reclamando un monto adeudado de $560.000 más intereses y reajustes, y el no pago de servicios básicos de agua por $454.732 más intereses y reajustes.
- Adicionalmente, el demandante reclamó una indemnización de perjuicios por daños en el inmueble, estimados en $500.000.
- El demandante alegó que, según la cláusula ter...
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