Civil - Rol N° C-1698-2016

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por incumplimiento grave de la arrendataria al pagar rentas con atraso, acogiendo demanda subsidiaria y ordenando restitución del inmueble.

• Contrato de arrendamiento celebrado con fecha 8 de junio de 2010, respecto del inmueble ubicado en calle Victoria N°1468, comuna de Santiago.
• El contrato estipulaba una renta mensual de $200.000, pagadera en forma anticipada dentro de los cinco primeros días de cada mes.
• La renta pactada se reajustaría anualmente de acuerdo a la variación que experimentase el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
• La arrendataria se obligaba a pagar mensualmente las cuentas de luz eléctrica, agua potable, gastos comunes, extracción de basuras y otros.
• El demandante interpuso demanda de terminación de contrato por no pago de rentas y gastos de consumos domiciliarios desde julio de 2015.
• La demanda principal reclamaba rentas adeudadas por $1.400.000, más reajustes, y deudas por consumos domicilia...