Civil - Rol N° C-177-2016
Sentencia: Terminación contrato arrendamiento por no pago y diferencias de rentas.
Abstracto
Tribunal acoge parcialmente demanda, declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas y condena al pago de diferencias adeudadas, desestimando costas.
Resumen
- Confirmación de la existencia y características del contrato de arrendamiento: inmueble comercial ubicado en Rafael Casanova N°305, Comuna de Santa Cruz, celebrado el 17 de agosto de 2012, con una vigencia de 8 años y medio, comenzando a regir el 15 de agosto de 2012 y terminando el 15 de febrero de 2021.
- Postura de la parte demandante: La renta pactada en el contrato de arrendamiento ascendía a 80 UF mensuales, con incrementos estipulados para años posteriores (83,5 UF desde agosto de 2016 y 86,7 UF desde agosto de 2020).
- Postura de la parte demandada: Sostuvo que la renta pactada era de $1.800.000 pesos chilenos mensuales, y no en UF, debido a la ambigüedad en la cláusula séptima del contrato y un acuerdo inicial entre las partes.
- Interpretación del Tribunal sobre la renta pactad...
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