Civil - Rol N° C-1794-2015

Tribunal rechaza demanda por incumplimiento de promesa de compraventa al establecer que la condición de alzar gravámenes no se había cumplido al momento de la notificación, y el plazo para la escritura definitiva aún no corría.

• La demandante Nombre interpuso demanda ordinaria de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios en contra de Nombre.
• El contrato de promesa de compraventa fue suscrito el 12 de mayo de 2015, comprometiéndose la promitente vendedora a vender un inmueble urbano en Osorno, calle Dirección.
• El precio pactado para la compraventa definitiva ascendía a $13.500.000, habiéndose pagado $6.750.000 al contado al momento de la promesa y el saldo restante al firmarse la escritura definitiva.
• El inmueble objeto del contrato de promesa se encontraba afectado por una primera hipoteca inscrita en 1988 y una prohibición inscrita en 1988, ambas a favor de la Ilustre Municipalidad de Osorno.
• La cláusula sexta de la promesa estipuló que...