Civil - Rol N° C-1884-2015

Se rechaza la excepción de nulidad de obligación interpuesta por constructora en juicio ejecutivo, ordenando seguir adelante con la ejecución de sentencia condenatoria por incumplimiento contractual.

• Una compradora (ejecutante) demandó ejecutivamente a una constructora por incumplimiento de contrato de promesa de compraventa de un departamento.
• Se reservó el departamento N° 516, Edificio Salitrera Pissis, por un valor total de 960 UF, realizando pagos por gastos operacionales, reserva y pie.
• La entrega del departamento fue prometida para noviembre-diciembre de 2012, pero sufrió demoras significativas.
• Las demoras afectaron la capacidad de la compradora para obtener un crédito hipotecario, especialmente por su situación de embarazo y licencias pre/post-natal.
• La constructora no cumplió con la entrega, amenazó con multas y no devolvió los montos pagados.
• La ejecutante obtuvo una sentencia condenatoria previa (Rol 6262-2014, 2º Juzgado de Policía Local de Antofagasta) que orde...