Civil - Rol N° C-19236-2015

Tribunal rechaza excepción de cosa juzgada y acoge demanda de precario, ordenando restitución de inmueble al no acreditarse título de ocupación suficiente por parte del demandado.

• La demanda de precario fue interpuesta por doña Nombre y don Nombre en contra de don Nombre, con el objetivo de que se les restituya la propiedad ubicada en Laguna Icalma N° 6300, comuna de Estación Central.
• La base legal invocada por los demandantes para la acción de precario es el artículo 2195 del Código Civil, que define la tenencia de cosa ajena sin previo contrato, por ignorancia o mera tolerancia del dueño, como precario.
• Los demandantes fundamentan su dominio sobre el inmueble en la copia de inscripción de dominio de fecha 7 de mayo de 2012, inscrita bajo el N° 44418, fojas 29370, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
• El demandado fundamentó su contestación en la ocupación del inmueble mediante contratos de promes...