Civil - Rol N° C-1943-2015

Tribunal resuelve demanda por terminación de contrato de arriendo y pago de rentas adeudadas, acogiendo la acción principal y rechazando la reconvención por daños, basándose en el incumplimiento del arrendatario.

• Las partes involucradas en la demanda son los demandantes, representados por Nombre, Nombre Apellido, y Nombre, y la demandada, SOCIEDAD EDUCACIONAL COLEGIO NUEVA ESPAÑA LTDA., representada por Nombre.
• Se celebró un contrato de arrendamiento para la propiedad ubicada en Avenida Pablo Neruda N° 0150, Melipilla, con fecha 26 de octubre de 2012, por un plazo de cinco años renovable.
• La renta inicial del arrendamiento era de $150.000 mensuales, con incrementos pactados hasta alcanzar $2.100.000 mensuales a partir de enero de 2015.
• El contrato de arrendamiento permitía al arrendatario realizar modificaciones estructurales en beneficio del inmueble sin costo para el arrendador, facilitando su uso como centro educativo.
• Los demandantes...