Civil - Rol N° C-197-2015

Tribunal rechaza demanda de resolución contractual y perjuicios al no acreditarse la existencia de promesa de compraventa bilateral de inmueble, por carecer la declaración unilateral de las formalidades legales.

• La demanda buscaba la resolución de un contrato y una indemnización de $30.000.000 por un presunto incumplimiento de una promesa de compraventa de un inmueble.
• El demandante alegó que el contrato de promesa fue celebrado el 11 de febrero de 2013, con fecha de cumplimiento pactada para agosto de 2013, sobre una propiedad de 18.000 m².
• La suma reclamada por perjuicios se desglosaba en $2.000.000 por pago parcial, $13.000.000 por inversión en construcción y materiales, y $15.000.000 por daño moral.
• El demandado argumentó que el documento suscrito era una declaración unilateral y no un contrato de promesa de compraventa bilateral.
• El demandado sostuvo que la declaración jurada carecía de las especificaciones esenciales requeridas para una promesa de compraventa, como deslindes precis...