Civil - Rol N° C-2023-2015
Sentencia rechaza demanda por incumplimiento de contrato de arriendo rural
Abstracto
Tribunal rechaza demanda de terminación de contrato de arriendo rural por no pago, al considerar que la demandante no probó el uso de superficie excedente pactada ni el incumplimiento alegado.
Resumen
- El demandante interpuso una demanda de terminación de contrato de arrendamiento de predio rústico por no pago de rentas.
- Se basó en un contrato de arrendamiento suscrito el 31 de agosto de 2011, sobre una superficie de 33 hectáreas (Hijuela A, Lote A) en la localidad de Panim vida, comuna de Colbún, con una duración de cinco años (30/05/2012 - 30/05/2017) y una renta anual de $8.225.000.
- La demanda alegó que la sociedad demandada amplió intempestivamente su arriendo, ocupando la totalidad de la Hijuela A (41,05 hectáreas), y que adeudaba rentas por esta superficie extra, estimadas en $15.000.000, más reajustes e intereses.
- Se solicitaron varias peticiones, incluyendo la terminación del contrato, el pago de rentas adeudadas y futuras, la restitución del inmueble y el pago de costas....
Desbloquea el contenido completo gratis
Regístrate ahora para acceder a todas las respuestas y características completas de nuestro asistente legal.
Iniciar Sesión
Ingresa tu correo electrónico abajo para iniciar sesión en tu cuenta
O continuar con
Investigación Jurídica con IA
Ahorra cientos de horas al mes con la nueva plataforma para encontrar y analizar jurisprudencia instantáneamente con inteligencia artificial.
Prueba ahora