Civil - Rol N° C-209-2016

La sentencia desestima la demanda de terminación de contrato de arriendo y pago de rentas por considerar que la demandante, actuando como mandataria, carece de legitimación activa para accionar judicialmente.

• Materia: Se tramitó una demanda de terminación de contrato de arriendo de inmueble y cobro de rentas insolutas, además de consumos básicos.
• Pretensiones de la Demandante: La actora solicitó declarar terminado el contrato, condenar al pago de rentas adeudadas ($990.000) y servicios, hasta la restitución del inmueble, y ordenar la desocupación de la propiedad.
• Contrato de Arriendo Detallado: Se celebró contrato el 31 de enero de 2015, por un año, por un inmueble en San Felipe, con renta de $165.000 mensuales, pagadera por adelantado.
• Causales de la Demanda: La demanda se basó en el no pago de la renta desde agosto del año anterior hasta enero de 2016, y en la falta de pago de servicios básicos (agua, luz, gas).
• Partes Demandadas: Los demandados fueron Nombre (arrendatario)...