Civil - Rol N° C-22831-2015

Se acoge demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble al propietario, tras constatar que el ocupante no acreditó título que justificara su posesión por mera tolerancia.

• La acción de precario, conforme al artículo 2195 del Código Civil, requiere que el demandante sea dueño del bien cuya restitución reclama.
• Un requisito fundamental del precario es que el demandado ocupe el bien o sea su mero tenedor.
• La procedencia del precario exige que la ocupación del bien no se base en un contrato, sino que se origine por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• La parte demandante, Sociedad Urbano Inversiones Spa, acreditó su calidad de dueña del inmueble mediante copia de inscripción de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces (fojas 5).
• El inmueble cuya restitución se demanda se ubica en avenida Príncipe de Gales N° 7185, departamento 31C, block B, comuna de La Reina.
• La demanda sumaria de precario fue interpuesta contra don Nombre para q...