Civil - Rol N° C-23289-2015

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por incumplimiento de destino y pago de rentas, acogiendo demanda de restitución y condenando a demandada a pagar rentas adeudadas, rechazando sanción solicitada contra arrendadora.

• Se acredita la existencia y estipulaciones de un contrato de arrendamiento celebrado con fecha 15 de febrero de 2013, sobre la propiedad ubicada en Dirección, y bodega N° 175, comuna y ciudad de Santiago, entre la demandante (arrendadora) y la demandada (arrendataria), con la participación de Nombre como codeudora.
• El contrato estipulaba una renta mensual de $220.000, pagadera en mensualidades anticipadas, con reajuste anual según el Índice de Precios al Consumidor, y un plazo de vigencia anual renovable, iniciando el 1 de marzo de 2013.
• El contrato establecía el destino exclusivo del inmueble a habitación para la arrendataria y su familia (cláusula segunda), prohibía el subarriendo o cesión (cláusula octava), y consideraba las obligaciones de la arrendataria como e...