Civil - Rol N° C-234-2016

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordena restitución del inmueble y condena al demandado al pago de deudas y costas.

• El contrato de arrendamiento se celebró el 9 de septiembre de 2014, para un inmueble en calle Antonio Poupin N° 978, Antofagasta, con plazo fijo hasta el 31 de octubre de 2016, pactándose una renta mensual de $2.500.000, pagadera anticipadamente los primeros 10 días de cada mes, y reajustable según el IPC.
• El contrato establecía obligaciones para el arrendatario de mantener el inmueble en buen estado general, reparar desperfectos por su cuenta, y someter transformaciones arquitectónicas a aprobación del arrendador, además de restringir el subarriendo al garaje N° 974 solo con permiso de este último.
• La demanda principal solicitó la terminación del contrato por no pago de rentas, el cobro de las rentas adeudadas ($15.000.000), las que se devenguen hasta la restitución, el pago de cons...