Civil - Rol N° C-237-2016
Sentencia sobre desahucio y terminación de contrato de arriendo
Abstracto
Se desestima la acción principal de término de contrato por no pago de rentas, pero se acoge la demanda subsidiaria de desahucio, ordenando la restitución del inmueble en 6 meses.
Resumen
- Existencia y condiciones del contrato de arriendo: Se acredita la existencia de un contrato de arriendo habitacional entre (arrendador) y (arrendataria) sobre el inmueble en . Se pactaron rentas iniciales de $170.000 y luego $180.000, pagaderas anticipadamente y reajustables, con vigencia de 1 año renovable tácitamente.
- Cláusula décima sobre mejoras: El contrato incluía una cláusula décima que estipulaba que las mejoras efectuadas por el arrendatario cederían en beneficio de la propiedad y se descontarían del arriendo mensual.
- Demanda principal: Terminación por no pago de rentas: El arrendador demandó la terminación del contrato argumentando el pago irregular de rentas desde 2012, adeudando $7.000.000 más gastos inherentes a la propie...
Desbloquea el contenido completo gratis
Regístrate ahora para acceder a todas las respuestas y características completas de nuestro asistente legal.
Iniciar Sesión
Ingresa tu correo electrónico abajo para iniciar sesión en tu cuenta
O continuar con
Investigación Jurídica con IA
Ahorra cientos de horas al mes con la nueva plataforma para encontrar y analizar jurisprudencia instantáneamente con inteligencia artificial.
Prueba ahora