Civil - Rol N° C-239-2015

El Juzgado de Letras de Molina rechazó una demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas de un kiosco, acogiendo la excepción de falta de titularidad del demandante al determinar que el bien es de propiedad municipal.

• Demandante Nombre interpuso demanda de procedimiento sumario especial contra Nombre solicitando la terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las mismas.
• La demanda se fundó en un contrato verbal de arrendamiento de un kiosco de madera instalado en bien fiscal, con una renta de $22.000 mensuales impaga desde septiembre de 2014, adeudando $154.000.
• El demandante invocó como base legal los artículos 3, 7 y 21 de la Ley N°18.101, artículo 1977 del Código Civil y normas procesales.
• Como acción subsidiaria, el demandante solicitó el desahucio del contrato de arrendamiento.
• El demandado opuso excepciones dilatorias de ineptitud del libelo, corrección del procedimiento y falta de titularidad del demandante.
• El demandado argumentó que...