Civil - Rol N° C-23914-2015

Tribunal acoge demanda de desahucio de contrato de arrendamiento de inmueble urbano, declarando terminado el vínculo y condenando al demandado a restituir la propiedad en un plazo de seis meses, con costas.

• La actora dedujo demanda de desahucio de contrato de arrendamiento de inmueble urbano.
• El contrato de arrendamiento fue celebrado el 22 de noviembre de 2010, sobre la propiedad ubicada en Dirección, con vigencia inicial de un año y cláusula de renovación automática.
• La renta pactada se reajustaba anualmente según el IPC, partiendo de $150.000 y alcanzando $220.000 en enero de 2014.
• La arrendadora notificó anticipadamente su voluntad de no perseverar en el contrato el 12 de febrero de 2014, con sesenta días de antelación a la terminación prevista.
• El demandado alegó que el contrato se renovó automáticamente y que la notificación de término no surtió efecto legal, solicitando plazo para la restitución en subsidio.
• Se invocaron como fundamentos legales los artículos 1545,...