Civil - Rol N° C-2456-2015
Juicio de arrendamiento: Terminación, pago de rentas y demanda reconvencional.
Abstracto
Tribunal acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condena a la demandada al pago de lo adeudado y rechaza demanda reconvencional por incumplimiento y perjuicios.
Resumen
- El demandante (arrendador) interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas por la propiedad comercial ubicada en Avenida La Marina N°98-A/N°100, La Herradura, Coquimbo.
- Las rentas pactadas ascendían a $400.000 mensuales entre marzo y diciembre de 2015, y $700.000 mensuales más IPC para enero y febrero de 2016, debiendo pagarse dentro de los primeros 5 días del mes.
- El contrato de arrendamiento, celebrado el 1 de noviembre de 2014, tenía una vigencia de 3 años.
- El demandante alegó el no pago de cuatro rentas correspondientes a los meses de julio a octubre de 2015, sumando $1.600.000, y notificó la terminación ipso facto del contrato conforme a la cláusula séptima letra a).
- La demandada (arrendataria) alegó que el demandante se negaba a entregar reci...
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