Civil - Rol N° C-24839-2015
Sentencia: Contrato de arrendamiento terminado por no pago de rentas
Abstracto
El tribunal acogió la demanda de término de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble, el pago de deudas, intereses y reajustes, y rechazando la demanda subsidiaria, absolviendo de costas a la demandada.
Resumen
- El demandante, Inversiones Beit Jala S.A., interpuso demanda de término de contrato de arrendamiento contra por no pago de rentas.
- Se celebró un contrato de arrendamiento entre las partes el 1º de febrero de 2015, respecto del inmueble ubicado en General Gana 1.147, Santiago.
- La renta mensual acordada fue de $60.000, con reajuste anual según la variación del Índice de Precios al Consumidor.
- La cláusula cuarta del contrato estipulaba que la arrendataria debía pagar los gastos comunes o servicios especiales del inmueble.
- La demandada no pagó rentas adeudadas, las cuales ascendían a $540.000, sin considerar intereses moratorios ni cargos por servicios básicos.
- El demandante fundamentó su acción en los artículos 7, 8 y 10 de la ley 18.101, el artículo 1977 y siguien...
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