Civil - Rol N° C-25952-2015
Sentencia: Tribunal incompetente por arbitraje forzoso en contrato leasing-opción compra.
Abstracto
El 12º Juzgado Civil de Santiago rechazó una demanda de terminación de contrato de arrendamiento, declarándose incompetente al determinar que el caso de leasing con opción de compra es materia de arbitraje forzoso según Ley 19.281.
Resumen
- Naturaleza de la controversia: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
- Identificación del demandante: Banco Santander-Chile.
- Identificación de los demandados: Inversiones y Consultorías Calbuco S.A. (deudor principal) y (fiador y codeudor solidario).
- Contrato objeto de la demanda: Contrato de leasing con opción de compra (calificado por el tribunal como operación financiera) suscrito el 17 de agosto de 2011.
- Bienes arrendados: Oficina N°0-302, estacionamientos E-131 y bodega B-48 del Edificio Oriente, Condominio Centro La Dehesa.
- Plazo contractual: 120 meses a partir de agosto de 2011.
- Hecho imputado al demandado: Falta de pago de rentas desde el 18 de enero de 2015.
- Monto reclamado por rentas impagas: $11.300.250 hasta el ...
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