Civil - Rol N° C-27571-2015

Tribunal ordena restitución de inmueble arrendado y pago de rentas adeudadas por vencimiento de plazo, al no acreditarse la renovación ni el pago por la demandada en rebeldía.

• Existencia de contrato de arrendamiento suscrito entre las partes para el inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato estipuló un plazo inicial de 12 meses, con posibilidad de renovación automática por periodos iguales, salvo manifestación expresa de no prorrogar mediante carta certificada con al menos 60 días de anticipación al vencimiento.
• El arrendador notificó oportunamente la no renovación del contrato mediante carta certificada enviada el 30 de junio de 2015, cumpliendo el plazo legal de 60 días previo al vencimiento del 4 de octubre de 2015, lo que impidió la prórroga automática.
• El contrato de arrendamiento finalizó legalmente por expiración del plazo estipulado el 4 de octubre de 2015, tras la debida notificación de no renovación.
• La demanda principal interpuesta...