Civil - Rol N° C-27680-2014

Tribunal rechaza excepciones de título inhábil y prórroga de plazo opuestas por demandada en juicio ejecutivo por no pago de compraventa de lotes, ordenando seguir adelante con la ejecución.

• La demanda ejecutiva se fundamenta en el incumplimiento de pago del precio acordado en una escritura pública de compraventa e hipoteca de cuatro lotes (A-UNO, A-SIETE, A-OCHO, A-NUEVE).
• El monto demandado asciende a 13.506,8 Unidades de Fomento, más intereses, reajustes y costas.
• El precio pactado por los lotes se desglosa en cantidades específicas de Unidades de Fomento por cada uno, con cuotas de pago determinadas.
• La parte ejecutada opuso las excepciones de falta de requisito legal en el título ejecutivo (Art. 464 N° 7 CPC) y concesión de esperas o prórroga del plazo (Art. 464 N° 11 CPC).
• La excepción del Art. 464 N° 7 CPC se basó en que la demandante (vendedora) habría incumplido la obligación de entrega del bien inmueble, afectando el interés del comprador y haciendo la obli...