Civil - Rol N° C-28111-2015

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas y gastos comunes, ordenando restitución del inmueble y pago de deudas adeudadas, incluyendo multas pactadas en el contrato.

• Don Nombre, en calidad de arrendador, interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• El arrendatario demandado es don Nombre, y la aval es doña Nombre.
• El inmueble arrendado se ubica en Dirección, Comuna de Independencia.
• El contrato de arrendamiento estableció un plazo de 12 meses, renovable automáticamente por periodos de un mes, con facultad de terminación mediante aviso de 60 días de anticipación.
• La renta mensual pactada fue de $170.000.-, pagadera los días 13 de cada mes.
• El arrendatario se obligó al pago de servicios especiales, cuentas de consumo y gastos comunes.
• Existe una deuda de $77.895.- por concepto de gastos comunes.
• El arrendatario incumplió el pago de la renta a partir de septiembre ...