Civil - Rol N° C-2894-2015

Tribunal rechaza demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y desahucio, al no acreditarse la mora de un periodo completo exigida por ley.

• Demanda de término de contrato de arrendamiento interpuesta por la arrendadora, representada por su abogado, contra la arrendataria y su codeudor solidario.
• Inmueble arrendado: Local comercial destinado a panadería, ubicado en calle Coquimbo N°562, Coquimbo, con sala de ventas, bodega, comedor, baño y espacio de oficina.
• Contrato de arrendamiento suscrito el 17 de febrero de 2015, con vigencia de dos años a partir del 1 de marzo de 2015, con posibilidad de renovación.
• Destino del inmueble pactado: Panadería, sala de ventas de pan y comercio de bebestibles sin alcohol.
• Renta mensual pactada: $700.000 CLP, reajustable anualmente por IPC.
• Forma de pago de la renta: Cuotas diarias y una cuota mayor, a depositar en cuenta bancaria específica del arrendador.
• Cláusula penal por mora...