Civil - Rol N° C-2962-2014

Tribunal resuelve contrato de construcción por incumplimiento de la demandada (propietaria) en pagos y modificaciones, ordenando pago de saldo y metros adicionales, rechazando demanda reconvencional.

• Se celebró un contrato privado de construcción de vivienda de 180 m² entre las partes el 7 de febrero de 2014, con un valor neto acordado de $41.000.000, que incluía mano de obra y materiales.
• El contrato estipuló un pago inicial de $5.000.000, siete pagos sucesivos de $5.000.000 cada 15 días, y un pago final de $1.000.000.
• La fecha de inicio de obra fue fijada para el 10 de febrero de 2014, con fecha de término y entrega para el 30 de mayo de 2014.
• El contratista demandante alegó que la propietaria demandada solicitó modificaciones y obras adicionales, incrementando la superficie a más de 228 m², sin cubrir los costos adicionales según la cláusula quinta del contrato.
• El contratista reclamó el incumplimiento de la propietaria en el pago del saldo de $3.000.000 del último pago y ...