Civil - Rol N° C-30445-2015

Tribunal acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y condena al demandado al pago de deudas, reajustes y restitución del inmueble, al cumplirse presupuestos legales.

• El demandante Nombre interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, de restitución del inmueble, contra el demandado Nombre.
• El contrato de arrendamiento correspondía a la propiedad ubicada en Dirección, Comuna de la Florida, con fecha de celebración el 10 de mayo de 2007.
• El plazo inicial del arriendo fue del 1 de julio de 2007 al 1 de julio de 2008, con posibilidad de renovación anual, salvo aviso de no renovación con 30 días de antelación.
• La renta mensual pactada fue de $140.000, reajustable anualmente según el IPC, alcanzando a $186.176 al momento de la demanda.
• El demandante alegó que el demandado no pagó las rentas reajustadas desde julio de 2013, abonando solo $170.000 mensuales, lo que g...