Civil - Rol N° C-30828-2015

El 11° Juzgado Civil de Santiago declara la terminaci ilde{A}^{3}n de un contrato de arrendamiento por no pago de rentas y condena al demandado a pagar los arriendos adeudados y restituir el inmueble, desestimando reclamos por consumos.

• Demanda de Terminaci ilde{A}^{3}n por No Pago: Una demandante interpuso acci ilde{A}^{3}n solicitando la terminaci ilde{A}^{3}n de un contrato de arrendamiento y el cobro de rentas adeudadas.
• Contrato de Arrendamiento y Renta: Se acredit ilde{A}^{3} la existencia de un contrato de arrendamiento iniciado el 16 de enero de 2001, con una renta actual de $181.734, reajustable trimestralmente seg ilde{A}^{3}n el IPC.
• Obligaci ilde{A}^{3}n Esencial del Arrendatario: El pago de la renta es la obligaci ilde{A}^{3}n principal y esencial del arrendatario en un contrato de arrendamiento, seg ilde{A}^{3}n los art ilde{A}^{3}culos 1545, 1938 y 1942 del C ilde{A}^{3}digo Civil.
• Causal Legal de Terminaci ilde{A}^{3}n: El art ilde{A}^{3}culo 1977 del C ilde{A}^{3}digo Civil faculta al arrendador p...