Civil - Rol N° C-31688-2015

Tribunal acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a pagar sumas adeudadas, intereses y restituir el inmueble arrendado.

• Don Nombre, actuando como empresario, interpuso demanda para la terminación de un contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, una demanda de desahucio, en contra de don Nombre.
• El contrato de arrendamiento, celebrado con fecha 04 de noviembre de 2013, tenía por objeto el local 4 de la propiedad ubicada en calle Jorge Alessandri 180, comuna de La Reina.
• Se pactó una renta mensual de $300.000, pagadera anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes, con una vigencia inicial de un año, renovable por períodos iguales.
• El contrato establecía que el simple atraso en el pago de la renta por más de cinco días constituiría mora de la arrendataria, permitiendo la terminación inmediata del contrato, y que las sumas adeudadas serían rea...