Civil - Rol N° C-3175-2015
Sentencia sobre incumplimiento y pago en contrato de construcción de vivienda
Abstracto
Tribunal acoge demanda de Inversur S.A. por saldo de obra, condenando a al pago. Rechaza indemnización por daño emergente y lucro cesante. Acoge parcialmente reconvencional por piscina.
Resumen
- Se acreditó la existencia de un contrato de construcción de casa habitación entre Inversur S.A. (demandante) y (demandado), celebrado el 3 de octubre de 2013, para una superficie inicial de 190 metros cuadrados.
- El precio pactado inicialmente fue de UF 13,5 por metro cuadrado construido, lo que totalizaba UF 2.565 para la superficie original.
- Las partes acordaron modificaciones al contrato que ampliaron la superficie construida a aproximadamente 311 metros cuadrados.
- La demanda principal de Inversur S.A. buscaba el cumplimiento forzado del contrato y la indemnización de perjuicios por saldo impago y otros daños.
- Inversur S.A. reclamó un saldo neto adeudado de $39.761.450, más perjuicios por $6,000,000 (costos financieros) y $20,000,000 (lucro cesante).
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