Civil - Rol N° C-32177-2015

Tribunal acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador, ordenando restitución del inmueble, pero rechaza indemnización por ocupación al no existir contrato vigente entre las partes.

• La demanda fue interpuesta por Inmobiliaria Las Condes 7014 S.A. en contra de Servicios Técnicos Las Condes Limitada, solicitando la terminación de un contrato de arrendamiento.
• El inmueble objeto de arrendamiento corresponde al local comercial N° 5, ubicado en Avenida Las Condes N° 7.008, comuna de Las Condes.
• Se acreditó que con fecha 1 de septiembre de 2008 se celebró un contrato de arrendamiento original entre Empresa Constructora Cavancha Limitada (arrendador) y Servicios Técnicos Las Condes Limitada (arrendatario).
• La demandante, Inmobiliaria Las Condes 7014 S.A., adquirió la propiedad del inmueble y la inscribió a su nombre en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces en noviembre de 2015.
• La demanda se fundamentó en la expiración del derecho del arrendador...