Civil - Rol N° C-32877-2015

Tribunal declara la terminación de contrato de arrendamiento de local comercial por no pago de rentas, ordena restitución del inmueble y condena al pago de arriendos adeudados y costas.

• La I. Municipalidad de Maipú, representada por su Director de Asesoría Jurídica, interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento.
• La demandada, Nombre, fue debidamente emplazada pero permaneció en rebeldía durante el proceso judicial.
• El contrato de arrendamiento fue celebrado por instrumento privado el 1 de septiembre de 2007, con vigencia retroactiva desde diciembre de 2006, para un local comercial en el Mercado Municipal de Maipú.
• La renta pactada ascendía a 1,0 UTM, pagadera entre los días 1 y 10 de cada mes, con renovación tácita.
• La demanda se fundamentó en el no pago de rentas de arrendamiento desde diciembre de 2012, incumpliendo incluso un acuerdo de pago en cuotas de noviembre de 2012.
• La pretensión principal de la actora fue la terminación del ...