Civil - Rol N° C-3480-2015

Se acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y no ejecución de mejoras pactadas, condenando al demandado a restituir el inmueble y pagar deudas pendientes, rechazando cobro de reparaciones.

• Partes y Marco Contractual: Nombre (demandante) interpuso demanda contra Nombre (demandado) para obtener la terminación de un contrato de arrendamiento del inmueble en Dirección. El contrato, suscrito el 25 de septiembre de 2013, inició el 1 de octubre de 2013 por un plazo inicial de seis meses, con prórrogas automáticas por períodos iguales, salvo término comunicado por alguna de las partes.
• Estipulaciones de la Renta y Reajustes: La renta mensual pactada fue de $100.000 durante los primeros seis meses, incrementándose a $180.000 a partir del séptimo mes. El pago debía realizarse anticipadamente dentro de los cinco primeros días de cada mes, y la renta se reajustaría trimestralmente según la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC).
• Obligación d...