Civil - Rol N° C-3581-2015

Tribunal ordena terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y mora, condenando a arrendataria a restituir inmueble y pagar deudas más costas.

• Naturaleza del contrato de arrendamiento: El contrato de arrendamiento es un acuerdo bilateral donde el arrendador cede el uso de una cosa y el arrendatario se obliga a pagar un precio o renta determinada, siendo esta obligación esencial (Arts. 1545, 1938, 1942 Código Civil).
• Carga probatoria en arrendamientos: Corresponde al arrendador probar la existencia del contrato y las obligaciones contraídas por el arrendatario, y a este último acreditar el cumplimiento de dichas obligaciones (Art. 1698 Código Civil).
• Objeto del arrendamiento: El inmueble arrendado se ubica en calle General Gana N 671, comuna de Santiago.
• Condiciones del contrato de arrendamiento: Se pactó iniciar el 1 de enero de 2014, con una duración de un año, pudiendo ser terminado mediante carta certificada con 30 día...