Civil - Rol N° C-3674-2015

El tribunal acoge la excepción de Litis Pendencia en un juicio de restitución de inmueble y cobro de rentas, al existir un proceso anterior pendiente con identidad de partes y objeto, para evitar fallos contradictorios.

• La parte demandante interpuso acción principal de término de contrato de arriendo por desahucio, restitución del inmueble y pago de rentas devengadas y futuras.
• Subsidiariamente, se demandó la terminación del contrato por no pago de rentas e incumplimiento de obligaciones contractuales, solicitando el pago de rentas y consumos domiciliarios.
• La parte demandada opuso la excepción dilatoria de Litis Pendencia.
• La demandada fundamentó la excepción en la existencia de un proceso anterior (Rol 2294-2014) tramitado ante el Tercer Juzgado de Letras de Calama, que involucraba el mismo contrato y acción, y respecto del cual existía sentencia definitiva no ejecutoriada.
• La parte demandante alegó la inexistencia de Litis Pendencia, sosteniendo la falta de triple identidad de partes, objeto ...