Civil - Rol N° C-3814-2015

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, ordenando restitución del inmueble y pago de deudas, desestimando demanda subsidiaria y condenando en costas.

• Un arrendador interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento contra la arrendataria por no pago de rentas y servicios básicos del inmueble arrendado.
• La demanda principal solicitaba la terminación del contrato, la restitución inmediata del inmueble, el pago de rentas adeudadas por noviembre y diciembre de 2015, y los consumos de servicios básicos de agua y electricidad.
• En subsidio, la demanda solicitaba la terminación del contrato si la demandada lograba enervar la acción principal mediante el pago.
• El contrato de arrendamiento original se celebró en septiembre de 2011, con plazo inicial hasta octubre de 2012 y renovación anual automática.
• La renta pactada era de $180.000 mensuales, pagadera anticipadamente y reajustable semestralmente según la variación del IPC. ...