Civil - Rol N° C-420-2015

Juzgado de Buin acoge demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado sin título. Se rechaza la defensa de contrato verbal al no cumplir requisitos legales de prueba escrita, confirmando la ocupación por mera tolerancia del dueño.

• Demanda de precario interpuesta por Nombre (representado por Nombre) contra Nombre por la ocupación de un inmueble.
• El objeto del juicio es la restitución del inmueble ubicado en Pasaje Ilusión Buinense N°0183, sitio 5, manzana C, Conjunto Habitacional "Nuevo Buin", Bajos de Matte, Comuna de Buin.
• La demanda se fundamenta en que el demandante es el legítimo dueño de la propiedad, la cual fue adquirida mediante compraventa, y el demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia y sin contrato alguno, configurando la figura del precario (artículo 2195, inciso final, Código Civil).
• La calidad de dueño del demandante se acreditó mediante certificado de inscripción de dominio y escritura de compraventa de fecha 30 de julio de 2008, otorgada ante Notario.
• Se co...