Civil - Rol N° C-4216-2015
Demanda de terminación de arriendo por no pago y reconvención por vicios
Abstracto
Tribunal acogió demanda de término de arriendo por no pago de rentas, ordenando restitución y pago de sumas adeudadas, y rechazó en gran parte reconvención por vicios y daños, salvo devolución de garantía.
Resumen
- Se acogió la demanda principal de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, deducida por el arrendador contra la arrendataria y la codeudora solidaria Banda y Alvarez Limitada.
- El contrato de arrendamiento, suscrito el 1 de abril de 2015, versaba sobre un inmueble comercial ubicado en calle Valparaíso N° 54, Viña del Mar, con una renta escalonada y un período inicial de ajustes.
- El arrendador alegó el no pago de rentas desde junio de 2015, demandando el pago de $4.500.000 adeudados hasta septiembre de 2015, más las rentas y gastos de servicios que se devengaran hasta la restitución del inmueble.
- Los demandados contestaron alegando vicios ocultos en la propiedad (daños estructurales, termitas, filtraciones, afectación por expropi...
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