Civil - Rol N° C-424-2015

El tribunal acoge la demanda de terminación de arrendamiento por no pago de rentas, ordena restitución y pago de deuda. Rechaza demanda reconvencional por indemnización de perjuicios y concede derecho legal de retención al arrendador.

• Nombre, en representación de Nombre Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre.
• El contrato de arrendamiento se celebró el 19 de agosto de 2013, sobre la propiedad ubicada en calle Balmaceda N° 610 A de Lautaro, por un plazo de diez meses, prorrogables, con una renta de $5.000.000 por el total del período, pagaderos en forma anticipada.
• El demandante (arrendador) alegó que la demandada (arrendataria) solo pagó el canon del primer período (19/08/2013-19/06/2014), abonó $3.000.000 del segundo período (19/06/2014-19/04/2015) quedando un saldo de $2.000.000, y no efectuó el pago del canon correspondiente al período 19/04/2015 al 19/02/2016, adeudando un ...