Civil - Rol N° C-446-2015

Tribunal rechaza demanda de precario al no acreditarse la ocupación material del inmueble por la demandada, a pesar de probarse la propiedad del demandante.

• Los presupuestos de hecho para la acción de precario, conforme al artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, son: a) que el demandante sea dueño del bien cuya restitución solicita; b) que la demandada ocupe dicho bien; y c) que tal ocupación sea por mera tolerancia o ignorancia del dueño, o en su caso, sin título alguno.
• El demandante interpuso una demanda de precario solicitando la restitución del inmueble ubicado en calle Valle del Encanto N 675, comuna de Lampa, dentro de tercero día de ejecutoriada la sentencia, bajo apercibimiento de ser desalojado con auxilio de la fuerza pública, y el pago de costas.
• La propiedad del inmueble fue acreditada por el demandante mediante escritura de compraventa de fecha 31 de agosto de 2010, inscrita en el Registro de Propiedad del Conserva...