Civil - Rol N° C-513-2014

Se rechaza demanda de precario al no acreditar el demandante su dominio sobre el inmueble con el certificado vigente exigido por ley, impidiendo el análisis de la posesión.

• La acción de precario, según el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, requiere que el demandante sea dueño de la cosa, que el demandado la tenga en su poder material, y que esta tenencia sea sin previo contrato y por mera tolerancia o ignorancia del dueño.
• En la acción de precario, recae sobre el demandante la carga de acreditar su dominio sobre el inmueble y la tenencia por parte del demandado por ignorancia o mera tolerancia.
• Corresponde a la demandada, para desvirtuar el precario, acreditar que su tenencia del inmueble se encuentra autorizada por el dueño o proviene de un acto o contrato.
• El demandante fundó su acción de precario en ser legítimo dueño del inmueble "Los Collaos", cuya ocupación por los demandados se basaba en mera tolerancia sin título alguno.
• Los de...