Civil - Rol N° C-6-2016

Juzgado de Mulchén acoge demanda de precario, ordenando restitución de inmueble a la demandante que acreditó dominio y ocupación sin título de la demandada por mera tolerancia.

• La acción de precario se define por el Código Civil (Art. 2195, inciso 2º) como la tenencia de cosa ajena, sin previo contrato, y por ignorancia o mera tolerancia del dueño, requiriendo como presupuestos la propiedad del demandante, la ocupación del demandado, y que esta sea sin contrato previo por tolerancia.
• La demandante acreditó ser dueña de la propiedad ubicada en Dirección, Mulchén, mediante escritura de compraventa y certificado de dominio vigente, instrumentos que, al no ser objetados, hicieron plena prueba respecto a su dominio.
• La ocupación del inmueble por la demandada fue acreditada mediante declaración testimonial de una vecina, quien constató que la demandada ocupa el bien desde septiembre de 2015.
• La demandada no acreditó la existencia de ningún título que j...