Civil - Rol N° C-6059-2015

Juzgado Civil de Chillán declara terminado contrato de arrendamiento, condena al demandado al pago de rentas adeudadas y servicios básicos, y ordena la restitución del inmueble.

• La demandante inició una acción judicial solicitando la terminación anticipada de un contrato de arrendamiento y la restitución inmediata del inmueble por incumplimiento de pago de rentas.
• El contrato de arrendamiento, celebrado por escrito el 2 de enero de 2015, establecía una renta mensual de $80.000, pagadera anticipadamente el día 2 de cada mes, por un plazo de un año.
• El demandado no realizó el pago de las rentas correspondientes a los meses de abril a diciembre de 2015, acumulando una deuda de $720.000.
• Adicionalmente, el demandado adeudaba $205.990 por concepto de servicios básicos (electricidad y agua) hasta octubre de 2015.
• La demandante había cursado dos reconvenciones de pago al arrendatario antes de interponer la demanda, cumpliendo con los requisitos legales.
• El tr...