Civil - Rol N° C-611-2016
Sentencia sobre impago de rentas y multas en contrato de arrendamiento
Abstracto
El tribunal acoge parcialmente la demanda por impago de rentas y servicios básicos, pero rechaza la pretensión de multas, declarando que el monto solicitado es excesivo y desproporcionado según el artículo 1544 del Código Civil.
Resumen
- Demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas impagas e indemnización de perjuicios interpuesta por contra la Ilustre Municipalidad de Cobquecura.
- El contrato de arrendamiento correspondía a un inmueble ubicado en , Chillán, celebrado el 5 de diciembre de 2014, con vencimiento el 1 de enero de 2016.
- El contrato estipulaba una renta mensual de $850.000 CLP, pagadera por mes anticipado, con reajustes trimestrales según el IPC.
- Una cláusula penal establecía una multa diaria del 1% del valor de la renta por demoras superiores a seis días desde la fecha de vencimiento.
- El demandante reclamó una deuda total de $11.926.761 CLP, desglosada en rentas impagas ($4.250.000), reajustes IPC ($192.964), multas ($7.457.696) y cuenta de luz...
Desbloquea el contenido completo gratis
Regístrate ahora para acceder a todas las respuestas y características completas de nuestro asistente legal.
Iniciar Sesión
Ingresa tu correo electrónico abajo para iniciar sesión en tu cuenta
O continuar con
Investigación Jurídica con IA
Ahorra cientos de horas al mes con la nueva plataforma para encontrar y analizar jurisprudencia instantáneamente con inteligencia artificial.
Prueba ahora