Civil - Rol N° C-673-2016

El tribunal declara terminado el contrato de arrendamiento de inmueble por no pago de rentas, ordena el pago de sumas adeudadas y las que se devenguen, además de la restitución del bien y costas.

• El demandante, don Nombre, adquirió la propiedad de la oficina N°202, el estacionamiento N°9 y la bodega N°9 en el Edificio Don Oscar, calle Cordovez N°588, La Serena, mediante compraventa registrada en mayo de 2002, subrogándose en los derechos del arrendador conforme al artículo 1962 N°2 del Código Civil.
• Las propiedades arrendadas fueron previamente de propiedad de la sociedad Martí­nez y Compa­ñía Limitada, quien celebró un contrato de arrendamiento con la sociedad Promociones y Servicios S.A. (demandada) mediante escritura pública de 17 de septiembre de 1996.
• El contrato de arrendamiento estipuló un plazo de 5 años, con renovación automática y tácita, y el uso exclusivo de las propiedades para oficina.
• La renta de arrendamiento se fijó en un monto equivalente a 18,5 u...