Civil - Rol N° C-862-2015

Se rechaza demanda de precario para restituir inmueble, al establecerse que la ocupación se fundamenta en el vínculo matrimonial previo y no en mera tolerancia del dueño.

• La demandante interpuso demanda de precario contra el demandado para obtener la restitución de un inmueble ubicado en Caupolicán N°349, Población Rienzi Valencia Guevara, comuna de Rengo.
• La demandante fundamentó su pretensión en ser dueña del inmueble, adquirido en 1997, y en que el demandado lo ocupaba sin derecho tras su divorcio en 2009.
• Se consideró relevante el rechazo previo de una acción de precario (Rol C-310-2013) entre las mismas partes, debido a la presunción de autorización tácita derivada del vínculo matrimonial preexistente.
• La acción de precario, según el artículo 2195 inciso segundo del Código Civil, requiere que el actor sea dueño, el demandado ocupe la cosa, y que la tenencia sea sin previo contrato y por mera tolerancia del dueño.
• La parte demandada alegó que ...