Civil - Rol N° C-867-2016

Tribunal ordena terminar contrato de arrendamiento, restituir inmueble y condenar al pago de rentas y servicios básicos adeudados, más reajustes y costas, ante incumplimiento del demandado.

• Se interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento y solicitud de restitución de inmueble, o en subsidio desahucio, contra el arrendatario.
• El contrato de arrendamiento fue de carácter consensual, celebrado verbalmente en diciembre de 2012, con vigencia a partir de enero de 2013, a plazo indefinido y una renta mensual de $75.000 más cuentas de servicios básicos.
• La demanda alega que el arrendatario no ha pagado las rentas de arrendamiento desde febrero de 2015 y tampoco las cuentas de servicios básicos, acumulando una deuda total de $1.033.300 al momento de la demanda por rentas y consumos de electricidad y agua.
• El tribunal aplicó la figura de la 'contestación ficta' al no comparecer el demandado, interpretando su silencio como una negación de los hechos alegados por...