Civil - Rol N° C-88208-2014

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condena a la arrendataria al pago de deudas, pero absuelve al codeudor solidario basándose en la extinción de su fianza al renovarse tácitamente el contrato.

• La demanda fue interpuesta por Inmobiliaria e Inversiones Tres S.A. (arrendadora) contra Sociedad Comercial Plásticos Flores Ltda. (arrendataria) y Nombre (codeudor solidario).
• El objetivo principal de la demanda fue declarar la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 6 de septiembre de 2012, respecto del inmueble en calle Cabildo N° 3547, San Joaquín, con una duración inicial de 12 meses y renta de $800.000 mensuales, reajustable anualmente en un 7%.
• El contrato estipuló la obligación de la arrendataria de pagar las rentas y los consumos básicos (luz, agua, gas, aseo).
• Nombre se constituyó como fiador y codeudor solidario de todas las obligaciones emanadas del contra...