Civil - Rol N° C-893-2016

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por grave incumplimiento de los arrendatarios en mantener la propiedad y causar molestias a vecinos. Se ordena restitución del inmueble.

• El demandante, arrendador, solicita la terminación de un contrato de arrendamiento suscrito con los demandados, arrendatarios, por incumplimiento de sus obligaciones contractuales.
• El contrato de arrendamiento data del 5 de marzo de 2014, inició su vigencia el 5 de mayo de 2015, por un año renovable, con una renta mensual de $230.000.
• Los incumplimientos alegados por el arrendador incluyen la falta de aseo y mantenimiento de la propiedad arrendada, el mantenimiento de un número inusual de animales (perros y gatos) que generan malos olores y molestias a los vecinos, y el deterioro general del inmueble.
• El contrato de arrendamiento estipula en su cláusula cuarta la prohibición para el arrendatario de causar molestias a los vecinos, manipular materiales peligrosos o de mal olor.
• La ...